这些电梯的日常运转，只有梁腾一个住户往返顶层，没人来维护电梯的话，万一它在梁腾下到一半楼层的时候，突发故障。

你让梁腾打电话向谁求助呢？

但只有他一户人家在使用电梯的情况下，就专门的请人长住在“王者大厦”，专门管理电梯吗？

既费钱，又感觉不安全（也得提防人家会不会看到整栋楼只得你一户人家，就起了坏心，打你家的主意）。

整整底下五层的商铺都开始营业，运转正常，届时请个小型的“物业公司”来进行管理，那就方便多了。

物业公司的日常开支及运营费用，可以向那237户商户收取。

这也是通行的作法。

不求“物业公司”能营利，只要可以满足“自收自支”，就一切OK。

整个大复式参观完毕，最令梁腾感到满意的，应该是他的那间超级大卧房了。

最早搬运的20箱金砖，统统堆放到主卧了。

那间主卧，是梁腾预定了的自己的专属住房。

在那房子内，梁腾足足焊接了五个保险柜在卧房的秘室内。

并非说，现在就需要用到这么多保险柜。

而是预备着，有备无患嘛。

这个卧房内的焊接有“保险柜”在墙上的秘室，巧妙的设计在了主卧的“衣帽间”之内。

现在衣帽间内还没有挂满衣物，可以看到“衣帽间”最里面，有一个暗门。

打开暗门，是一个十平米左右的秘室。

秘室左边墙上就焊死了5个保险柜在墙上。

这个“秘室”，不是一开始就存在的。

本来顶层就是一个尚未规划好用途的担空的大平层。

但预留好了15个卫生间的排水管。

梁腾搞装修的时候，特别找人从“衣物间”中，砌砖隔断，砌了间秘室。

装修之前，吴瑕特别找人替他出了改造成超级大复式的图纸。

隔房88间，厕所15间，都是那个时候定下来的。

定下了改造户型的图纸，才又找专业的人士，设计装修图纸。

改造方案，梁腾没有特别的意见。

他只挑选了一处“主卧”，在改造的时候，要求替他隔出一个“秘室”。

之所以挑选这个主卧，还是因为它条件最优。

足足达到128平的主卧面积啊，是顶层所有卧房内最大了（都赶得上普通的4房2厅户型的商品房了）。

这128平的主卧面积，这样来分配：入门有个配套的大的卫生间，面积达18平方米。

这18平方中，面向外墙的那一边，划出10平的面积做了个大浴.室。

这里面有一面玻璃墙，拉开墙帘，便隔绝了外部的光线。

拉开墙帘，正好可以看到外边两条新修的主路的景象。

现在街上仍未有行人，没有灯光，显得有点冷清。

可一旦成为繁华的街市后，就能从这儿，欣赏美妙的夜景。

当然，鉴于这儿是浴.室，大浴.缸就摆在玻璃墙之前。

所以安装在这的玻璃墙，采用的是特制“涂膜玻璃”。

也就是说，从里面可以看到外面，但从外面看不到里面的情景。

就算里面亮了灯也看不到。

这样一种玻璃墙，其实在这“超级主卧”有三堵，都在外面装了隐形的防盗网。

18平的大卫生间，有10平是沐.浴区，沐.浴区分为浴缸区、马桶区、淋.浴房。

都用的透明玻璃分隔而已。

剩下8平才是干区，安装洗手盘之类。

做到了“干湿分离”。

128平的主卧，扣除了18平的配套卫生间，还配有个小书房，也可以称之为梁腾的专属办公室。

这小书房不到20平。

还有就是25平的“衣帽间”，实际上衣帽间扣除了隔作“密室”的10平，实用面积只有15平。

上述的两样用掉了45平。

真正体现为主卧的居住面积的，大约65个平方。

有65平，足够大了。

这就是大平层改造的户型的便利。

可以在设计户型图纸的时候，就特别把这个超级主卧设计成这样。

不仅仅面积够大，还可以选择面向街景的靠.外墙的这个位置。

就这一个主卧，用了足足的三个玻璃墙幕。

除了配套的卫生间和书房有，这主卧房也有玻璃墙。

至于所谓的88间房子，除了这间主卧达到128平，还有5间配了卫生间的主卧，面积各有40平米。

剩下的82间房间，专门弄了两间达到65平的“工作室”（也可以弄成仓库）。

剩下的房间，就没有超过35平的了。

大多数的房间的面积都只在15平左右（其实这面积，也相当于绝大多数商品房的“主卧”面积）。

这80多间房子，就用去了2000平的总面积。

顶层总面积近4000平（里面因为中空大厅的存在，也大约浪费掉了200平左右的实用面积的），如果不是设计成房间有大有小的，哪里可能设计出88间房间呢？

现在严格控制各房间的面积，有大有小，哪怕房间多，也不显拥挤。

另外客厅超级大，达到了上千平米。

再扣除掉卫生间的面积，公摊的面积，三个厨房的面积，三个餐厅的面积，还留有足足500平米的儿童活动区面积。

这就是顶层豪华大复式的全部。

值得强调一句的是：这个新家面积实在太大了，梁腾实在腾不出时间，亲自去采购家具家电，并布置好。

在装修的过程中，由吴瑕帮列出需要采购的清单，然后他就打款，在网上订购了所有的家具和电器。

现在大复式中各个房间各个卫生间各个厨房各个餐厅客厅，总之需要用到的所有家具和电器，都已经配备齐全了的。

购置这些日常需要用到的家具和电器以及杂物，足足的用掉了梁腾近千万。

什么东西数量一上去了，总价就变成个惊人的数字。

其实梁腾委托吴瑕采购的家具家电，除了客厅里有几样比较昂贵之外，其余的，包括梁腾主卧内用到的家具家电，都只不过属于一般的档次罢了。

但算一笔总账，他就花了近千万。

由此可见，这段时间梁腾的资金压力挺大的。

正所谓“家大业大开销大”，就是这个道理。

如果不是采取“网购”家具家电的方式，样样都跑到实体店去挑选采购，起码要多花几百万采购费。

在梁腾和吴瑕的闲聊之际，第N趟“监督”着保镖们搬运“名贵木材”的燕千羽，终于可以来向他俩汇报：彻底搬空了底下的“货物”了。

按照梁腾一开始的指示，那四根黄金樟木和紫杉，放到了“设备层”。

而从陈氏木屋内拆下来的所有木材，都塞到了顶层大复式的65平的大房间内。

梁腾从一开始，就没打算把超级大主卧内安装有“秘室”的秘密，透.漏给所有的保镖知道。

那20箱的金砖，保镖们也仅仅搬到了他的大卧房中。

从铜门中拆出来的“陈安状元试卷”，也早就被燕千羽从“汉兰达”内拿了上来，现在摆放在梁腾的书房书柜中。

所有的“货物”都搬完了，梁腾正犹豫着要不要让那些保镖也住到顶层来呢？

这儿的房间那么多。

并且还各个房间都购置了床铺和被子之类的东西。

吴瑕却非常习惯的，直接就叫除燕千羽之外，所有的保镖都返回到1楼去，继续他们的安保工作。

不要在顶层这儿“碍眼”了。

他们习以为常般，答应一声，就纷纷的离开了。

诺大的顶层，就只剩下梁腾、吴瑕和燕千羽三人。
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