孰料，这想法是美好，但老爷子也没活到见证两个儿子分家的那一天。

“梅家大儿”拍拍屁.股，携妻逃到“开放之都”避难去了。

“梅家二少”却紧张了。

他亲自出面跟梁腾接触，拜托梁腾迟些时间再来收房。

他打算在两家中间盖一堵墙，分隔开两家。

梁腾随便“梅家二少”找人来隔墙，只要按照土地证上的面积来弄，不要多占到他买下来的这一边的楼房，就可以了。

梁腾将来大概率会拆掉旧屋建新房的。

所以现在就不跟“梅家二少”一块修隔墙了。

“梅家二少”本来还打算跟梁腾这位新屋主商量，隔墙就弄个32公分厚，费用由两家分摊。

但梁腾表明了以后会“拆旧建新”，所以要求不弄“共份墙”，否则以后拆旧屋不好拆。

“梅家二少”只好自掏腰包，修建了24公分的分隔墙。

这分隔墙一弄，他这边的房子就等于没有楼梯上楼了。

而且要设计成“出租屋”的格局，每层的卫生间的数量，也是不够。

“梅家二少”重新找人设计了“楼梯”，以及一楼的近30平的楼梯间，入户通道，停放电车及充电的空间。

这前前后后，改造加装修的费用，二少又欠下了十多万债务，才完全改造完成。

感觉上，二少又有点走回他父亲梅庭秋的老路子。

只不过，他爸需要借贷更多的钱，要向几十个亲戚朋友借款，才凑齐了盖主体兼装修的费用。

而二少只需要向几位好友借个十来万，就可以搞好房子的改造和楼梯的增建。

连带装修好。

借出这些债务，“梅家二少”同样用收上来的“铺租”和“房租”逐月偿还。

本来只够生活开支的“租金收入”，又得挤出一部分来还债。

日子过得更是紧巴巴的，一点都没有传说中的“包租公”的潇洒。

当然，只要“梅家二少”挺过了眼前这段举债还债的艰难时光，挨到以后，铺租逐渐涨到六、七千每月，他本人又始终“稳健”，不学他大哥老做梦一夜暴富，他小家庭的日子总会逐渐宽裕起来。

话说回来，他家就算“租金收入”多于两位大姐，但两个姐姐家，除了“租金收入”，还有工作收入。

尤其是二姐家，二姐在药店买药，二姐夫在重点初中教书，再加上租金的收入，一家就有三份收入。

所以可预见的未来，是二姐和二姐夫家，日子过得最为滋润。

这些都是后话。

梁腾以“迅.雷不及掩耳”之势，拿下了“久集镇”老街的“一线商业楼”。

至于“久集镇”的另外两处“一线铺面”，售价明显低于他已经拿下来的这栋。

并且都存在着“压价”的空间。

不像梅家出售的这栋商业楼，其实梅家人不太想卖，但被债主逼着卖掉的。

所以基本上没什么“降价”的余地。

另外两处“一线铺面”的定价，明显高于市场价格。

比如那70平的“一线地皮”，明码标价63万。

相当于9000块一平方了。

然而它对面的供销部门的粮库，规划成一块块的“一线地块”，跟它就条件相当。

前年出售时，也不过卖到5500块一个平方。

那是前年的事儿。

不可能才过了两年，这条件差不多的70平地皮，就能比去年5500的价格，一下子提升了3500块啊？

因此，这挂牌的70平售价63万，绝对是价格虚高。

估计是看到“供销部门”的粮库改造地块，很快销售一空。

这位标价63万的地皮所有者，觉得慢慢卖，卖久一些，总能卖出去的。

神通广大的千羽大伯，也找人打探清楚了。

这报价63万的人家，两年前只花了38万的价格就拿到了地皮。

现在企图“净赚25万”。

老实说，一般会在这“久集镇”上置办地产的，都是些本镇在外创业发迹了的大老板。

或者在沿海大城市打工赚了钱的本镇人氏。

前者是大老板嘛，除了在老家购地盖房子之外，在大城市他也有新家。

后者呢，一般是先拿出全部积蓄，加上举了债，才在本镇成功盖了房子。

今后还会用半辈子时间来还债的。

不论是哪种人，他们对于老家的房地产价格，往往都能打探得一清二楚。

以38万的价格购地，两年后就想以63万的价格卖出，别人可没那么傻。

这镇上的土地也没那么热。

所以这块“一线地皮”挂牌了之后，一次也没有人请“中介”带到现场去看过地。

证明别说真正的成交了，就连“意向的购买者”都没有。

“大伯”还打听清楚了：那个70平地皮的拥有者，是一个寡母婆。

她两年前帮儿子买的。

那寡母婆，并非做大生意发得不清不楚的人家。

她只是和儿子一块儿，在路边摆水果零售的小摊贩。

不要误会！

以为摆水果摊的什么时候这么赚钱了？

可以砸下几十万，买块“乡镇”的“一线地皮”。

其实那将近40万并非卖水果赚来的。

寡母婆本来有两个儿子。

她命苦啊，老公搞装修的。

早些年跟着同族的亲戚去外地做工，失.足从高空坠落，当场身亡。

亲戚也挺穷，替她.操.办了老公的身后事，并承诺她两个儿子的读书花费他都负担，直到两个儿子能自食其力。

其它的赔偿就拿不出了。

好不容易两个儿子都拉扯长大了，以为日子要逐渐好转。

谁知，两个儿子跑到“开放之都”打工时，大儿不慎出了车祸。

被一辆豪车撞死了。

对方也是讲理的。

有点钱也赔得起。

经过协商，赔偿了寡母婆40万。

寡母婆从此不放心儿子在外闯荡了，就叫他回家做点生意。

儿子年纪也不小了，寡母婆就想着替他娶妻，好传宗接代。

咬咬牙，在“久集镇”砸下了38万购得一块70平的“一线地皮”。

这就差不多掏空了大儿子车祸的赔偿金。

两母子就想着做点生意，积攒一笔钱，好在“一线地皮”上盖好一栋小楼。

没钱盖五、六层，起码盖个三层吧！

一开始，还不是贩水果混生活费。

两母子很是勤奋，养起猪来。

毕竟前一年猪肉价异常恐怖，养猪大户都赚了个盘满钵满的。

两母子眼馋，感觉养猪只要勤快，也没什么大的技术含量。

于是就干这个了。

想着赚大钱，一口气养了上百头猪。

又舍不得雇人。

两母子起早贪黑，一天几乎有大半天的时间都是耗费在割猪草、煮猪食，一大桶一大桶的用扁担挑去喂猪。
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