条件颇为艰苦。

等到老公事业蒸蒸日上，还清了“重卡”的债务，又继教奋斗了五个年头，居然就积攒下了百多万的积蓄。

女儿和女婿看着日渐长大的子女，居然还窝在狭窄简陋的出租屋内，早就决心要购房改善人居条件。

他两公婆在县城里创业快20年了，已经习惯了城市生活。

并没有太大的回乡盖房的愿望。

在他们看来，在创业的城里买房，直接就省下了租房费用。

何乐而不为？

就算老家乡下还有“宅基地”舍不得丢，可以等到老了彻底退休下来，再回家盖两层小洋房，想回去住时就回去住一段时间。

拿定了主意，两公婆就开始在城里挑选楼盘。

他们别无所求，就是要求位置好，价格便宜。

这思想跟陈永斌的如出一辙。

他们甚至比陈永斌更放得开：哪怕是办不了证的“小产权房”，都无所谓了。

因为在他俩看来，此次置业，属于“自住”性质，这辈子都不打算转手的，有证没证，区别很大吗？

结果还真让他俩夫妻在县城里，找到了一处这样的“小产权房”。

其实并不难觅。

“小产权房”的销售往往有一个固定模式：省会城市里兴建的“小产权房”，专门雇一大批人到下边的各市区去发传单，还包专车“接送”市区有意向买房者，上到省会的小产权楼盘，实地看房；

而市区及县里的“小产权房”，则会“专攻”底下的乡镇的购房者，把他们视为潜在客户……

像女儿和女婿这种乡下出来做生意者，很容易就被市里或县里的“小产权房”吸引了过去的。

买了一套顶层的套间，因为便宜。

接近两百平的大房子，才卖20万。

相当于才一千块一个平方。

只需要买卖双方签订“购房合同”，没有“网签备案”，没有契税，没有过户及办证的手续费用。

成交价是20万，女儿和女婿就是实付20万就可以了。

不需额外支出其它费用。

当然，这辈子也别指望能办下“房产证”了。

也不要指望，能用这房子去银行抵压贷款。

并且20万的购房房，不能“按揭分期”，必须一口气就缴清。

女儿女婿购买房子，现在当然是为了“自住”，但能保留“变卖套现”的选项，岂不更妙？

因此，需要问一句：以后这套房子到底还能不能转手？

从理论来说，办不了过户手续的“二手房”，一般很难转手。

但从实际操.作的层面，购买了“小产权房”，最终又把它转手的事情，也屡见不鲜。

楼盘的开发商仍在的话，可以交一笔钱（不会太多），就能在开发商那儿办理“业主直接更名”的手续。

也就是在跟开发商签定的买卖合同中，把之前买房人的名字，改换成你的。

当然，前一位“业主”也不是白白出钱替你“定”下那经济实惠的好房子的。

你必须付清之前对方出的全款。

再给一部分钱“前业主”，对方才会配合你变更协议的“买房人名字”。

如果“小产权房”的开发商已经卖光了房子，早就溜到不知什么地方去了。

你又想买二手的小产权房，就只能跟“前业主”，再订一份协议。

“前业主”以前跟开发商签订的“购房协议”，你也需要拿到手，作为凭证。

总之，因为没有权威部门颁发的“房产证”，这种只签订买卖协议的购房，很容易出问题。

尤其是遇到了不折不扣的商业骗子时，对方想伪造一些所谓的“买卖合同”，容易得很。

就算买卖合同是真的，还有一种可能性——对方“一房多卖”呢？

你都无法在网上或权威部门那儿，去查证“房产”的权属的。

这种情况下，就给了“一房多卖”的丑陋现象以生存土壤。

如何保证自己的权益不受损。

一切只能凭运气了。

贪图便宜，必须要冒一定的风险了。

不说日后遭遇到“征收.拆.迁”时，可能得不到补偿。

毕竟被征收的机率，还是挺低的……单单就说一些最实际的，如何避免“一房多卖”的产权纠纷，就足够你伤脑筋的了。

所以，有相当经济基础及法律意识者，都不会考虑“小产权房”的。

偏偏陈永斌的女儿和女婿，说白了，就是“暴发户”。

他俩拥有了一定的经济实力了，却没有与之相匹配的法律意识，对于这类实惠便宜的房子，真是中意之极。

发自内心的觉得有这么好的东西不要，那些顾虑多多的人都是“傻冒”。

这不，女儿女婿前年花20万购买了一套200平的顶层大套间之后，去年，同一座楼盘又推出“社区底商铺”，也就是楼盘的第一层，分格成数百间商铺出售。

女婿看到这个楼盘的底层商铺，面朝着一条十多米的街道，感觉地段挺不错。

关键的关键，依然是这楼盘的“商铺”卖得便宜啊。

才40万一个商铺。

女婿贪便宜，砸了80万，一口气拿下两个这种铺面。

去年装修好铺面，开了个“老街粉”店，做饮食的小本生意。

由陈永斌女儿来经营。

开张大吉时，老丈人陈永斌和他老婆，还有大儿子夫妻，小儿子夫妻，都应约到场吃宴席，热闹庆祝。

看着以前穷得一塌糊涂的女婿，居然轻轻松松砸下百万购置商铺和房产，大伙都无不啧啧赞叹：永斌家的女儿有大福气啊。

陈家的姑爷真是发大财了。

乡下人很容易形成“根深蒂固”的印象。

比如觉得一个人没出息（像永斌家的小儿子），就会认定他一辈子就这样到老。

认为一个人，他能大富大贵（比如像陈家女婿），就觉得他一定会从此衣食无忧，一辈子都活得无比滋润。

反正陈永斌他老婆，就觉得女婿进入了“大发”的阶段了，只要再奋斗上十来年，这辈子就能拥有花不完的钱。

既然女婿如此能耐，娘家又不是外人，在关键时候向女婿借一点钱，难道还不好意思吗？

嗯，是有点不好意思。

毕竟之前替小儿子娶妻时人家还支援过5万块，都没说要你还。

你却把对方当成了“提款机”似的，频频开口……

然而现在的事儿，要在“久集村”购买一线地皮，事关小儿子一辈子的谋生大计，涉及到二老今后的“养老问题”，就算不好意思，也得厚着脸皮，再向女婿求援一番。

有了募集资金的“渠道”，陈永斌老婆那是一刻都不想等待了。

她掏出了手机，就给女儿打电话。

管钱的当然还是她的女婿。

但有些话，当母亲的跟自己女儿好开口些。

只要把自己的意图告诉女儿，并且保证这一回肯定是“有借有还”的。

估计能帮的话，女儿肯定会出面说服女婿帮“娘家”这次的。

对此，陈永斌老婆深具信心。

她只是借个17万凑足“首付款”，并非过分的要求女婿掏63万，帮“小舅子”购买镇上的“一线铺面”呀。

女儿的手机很快就打通了。

永斌老婆本来还是笑哈哈跟女儿聊天。

但很快的，她的表情就严肃起来了。

整个通电话的过程，她只是呆呆的听着，往往电话那一头的女儿“哭诉”十句，她才懂安慰上一句。

她本来就不怎么善于言辞，有这种表现，不奇怪。

陈永斌就呆在旁边听她打电话。

发现老婆从头到尾，都一个字未提及向女儿和女婿借款之事。

他就知道，女儿和女婿那边肯定是出事了。
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