本来可以全款购房的啊。

如果不是怕当“房奴”，李校长早十年就存够了商品房的“首付款”了呢。

九几年的时候，李校长的工资虽然微薄，但当时县里的房价，更低得令人发指啊。

县中心的商品房，才不到800块每平。

买一套130平的四室套房，也才10万多些。

因此李校长最初的目标是“全款购房”，拒当“房奴”。

好不容易有了15万多的积蓄，却发现十年来县里的房价涨到了1500块每平米了。

当年一套130平的房子卖10多万，现在则要卖大约22万左右。

李校长不打算再继续攒够“全款购房”的钱。

毕竟他的工资收入实在跑不赢房价的涨幅啊。

李校长这是不明白后世房价的恐怖暴涨史啊。

他只不过亲身经历了十年时间内，房价翻了一倍，他就感觉承受不起；却不知道接下来的十年，房价要翻上十倍不止。

那才真正让人连购房的热情都提不起了。

就在李校长准备一次交个“7成”首付款之际，5个兄弟陆续在家里建房了，纷纷开口向他借钱。

毕竟在兄弟们眼里，他在外面混得最体面，并且孩子又少，只一个，负担没兄弟们重。

另外，李校长当时又没有买房或建房，手头上应该有些积蓄有些“活钱”的。

向他借钱，准没错的了。

确实，李校长手里是有点“活钱”，借些给某位兄弟没问题。

但这是5兄弟都开口向他借钱啊。

这就成了大难题。

李校长要面子，又重情义，经过一番激烈思想斗争，决定还是每个兄弟各借3万块给他们建房吧。

自己购买商品房的计划，再推迟些。

并且七成的首付款凑不到了，先只交两成首付款吧。

这一推迟，就足足拖了两到三年时间，李校长好不容易积攒了一成多的首付款，成了“房奴”。

之所以要在李校长的“房奴”头衔之前，加上“荣幸”的修饰辞。

因为像他这种情况啊，负担太重了，想要当“房奴”也不是那么容易的。

幸好当老师领固定的收入，薪水微薄，但也不是完全没好处。

每月的“房贷”总不会断供，因为老师的收入虽不高，但胜在轻松和稳定，就算一年放几个月的寒暑假期内，工资也照领的。

另外，作为公职人员，贷款购房可以申请“公积金贷款”。

这公积金的贷款利率，远远低于商业贷款的利率的。

唯一有一点不好，“公积金贷款”的审批比较严格，相当的麻烦。

也有一些楼盘不接受“公积金贷款”的按揭。

当然，这也难不了李校长。

楼盘大把，他完全可以选择愿意接受“公积金贷款”的楼盘，进行购买。

最后选中了名为“安居小区”的一套房子。

“安居小区”这名字挺古老，但也是才兴建不到两年的新楼盘。

“安居小区”，顾名思义就是安置困难户、带着点福利性质的房子。

只不过它不是“廉租房”也不是“公租房”。

李校长手头再窘迫，也不至于去租“廉租房”来住。

他真心渴.望拥有一套属于自己的房子。

要租房住的话，他工作出来之后一直在“李屋村小学”，租住着学校提供给教职工的两室一厅。

学校提供的房子，房租更便宜。

几乎就是象征性质的随意收一点。

“安居小区”属于经济适用房。

它比起周边同地段的商品房，在价格方面优惠了大约三成左右。

比如那一年县城中心的房价，已经涨到了1800块每平，比之三年前小幅上涨了300块每平。

而“安居小区”的经济适用房，却每平只售1400块。

而李校长挑的这套房在一楼。

一楼和顶层都属于“物价房”，比均价又便宜了100块每平。

只需要1300块每平米的售价。

除了对“安居小区”这名称不满意之外，李校长对于这个楼盘的房子非常满意。

如今，李校长已经用“公积金贷款”按揭了几个年头了。

他的5个兄弟，也陆陆续续还了点借债给他。

不多，五个人的还款额加一块，才还了三万多不到四万块。

毕竟兄弟们听闻了大哥买房的消息后，知道他要用钱的，多少还些，好让大哥手头方便些。

李校长有了三万多的还款，却赶上了5兄弟都在同一年时间“进人”大吉，摆酒喜庆。

他们5兄弟尽管不是同一年建好房子主体，但装修却差不多在同一年完成。

其中最穷的六弟，只建了一层房子，干脆没装修就直接挑吉日良时，“进人”入住。

都赶在同一年的不同月份，摆“进人”酒宴。

那一年，李校长就足足吃了兄弟的五次“进人酒”，每家随礼两千块。

李校长一共支出了1万块红包钱。

剩下两万多的还款，李校长就用来简单装修了“安居小区”的房子，然后入住了。

李校长没摆酒席。

因为地盘太小了，又不像乡下人手充足，如果直接叫酒店送现成的酒席过来，大宴亲朋，摆“进人酒”，其实最后算一笔账，李校长绝对要亏。

因为摆酒收的红包，大概能计算出来。

农村摆钱成本，每桌250块足够（当时的物价）。

而在城里，直接让酒店送现成酒席到家，每桌最便宜的也需要650块（当时的物价）。

李校长的5个兄弟在乡下自己的新家摆酒，自备食材自做酒席，250一桌，收到的红包，扣除掉酒席的成本，还略有些小赚。

李校长如果在城里叫酒店送酒席到家，650一桌，收到的红包，还不够去填他掏出的酒席钱呢。

所以李校长思前想后，思想斗争了很久，最终明智的决定不摆“进人酒”了。

省下点钱，够儿子读一年两期幼儿园。

正因为李校长经济方面，一直不太宽裕，省吃俭用，凡事精打细算惯了，这一次为了“政.绩”，在四星级的“佳和国际大酒店”订了一桌子酒席，还替齐大海父女订了两间单间……这些额外的支出，对李校长而言，就是大出.血了。

所以脸面尽管重要，但李校长更可惜那两桌几乎没动什么的酒菜。

统统打包回家后，可以够他一家人吃大半个月了呢。

差不多一个月不用买菜，勉强也可以赚回因招待齐大海而额外支出的钱钱了。

李校长就是这么精打细算、持家有道之人。

那一夜，他把账目清点得一目了然，了无遗憾，才带着几分满足，沉沉进入梦乡。

那一夜，同样很晚才入睡的，还有梁腾。

梁腾一向都是“夜猫子”，一个月下来也没几天睡得早的。

不过大学前三年，梁腾晚睡，是因为每天都在愁钱。

为了生活，思虑过度，劳累过度，无法早睡。

而这一晚，他已经正式跻身了“千万富翁”之列，却是由于兴.奋过度了，难以入眠。

时不时翻出手机，打开那条转账的银行短信，看了一遍又一遍。

好不容易，稍稍压制住狂喜心情，梁腾开始“沙盘推演”这意外“横财”该如何使用？

用来作投资，并且专项投入到房地产领域——首先这点确定无疑。

梁腾重生回到了房地产业的“黄金时代”，知道接下来即将进入房地产爆炸式增长阶段，叫他不去碰房地产，他如何甘心？

怎么忍得住呢？

“系统”一早就明文规定，不允许拿“创业金”去涉足与公司业务无关的房地产投资。
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